租号玩的账号归属地,租号玩的账号归属地可以改吗

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1. 融租与经租的区别？

融租与经租的区别？

融租和经租是两种不同的租赁方式。
1. 融租（Finance Lease）：融租是指租赁企业将其自身购买的资产出租给承租人使用，租赁期限通常比较长，承租人在租赁期满后有权购买该资产。融租通常由金融机构提供，租赁企业通过融租方式可以获得所需资产，并按照合同约定的租金支付方式来偿还金融机构的款项。
2. 经租（Operating Lease）：经租是指租赁企业将其购买的资产出租给承租人使用，租赁期限相对较短，承租人无权购买该资产，通常是用于租赁一些短期使用的资产，如办公设备、车辆等。经租的租金通常包含了资产的折旧、维修和管理费用等，承租人不需要对资产进行所有权变更。
综上所述，融租和经租的区别主要在于租赁期限、租赁资产的所有权以及租金的结构等方面。融租更注重资产的融资和长期使用权，而经租主要用于短期资产的租赁。

融租和经租是两种不同的租赁方式：

1. 融租（融资租赁）：融租是指一种租赁形式，在这种形式下，租赁方不仅提供使用权，还为承租方提供资金，以用于购买所需的资产。在融租期内，租赁方将资产租给承租方，承租方支付租金并享有特定的使用权。而在租赁期满时，承租方可以选择以约定价格购买该资产。

2. 经租（经营性租赁）：经租是指一种租赁形式，也被称为商业租赁。在经租合同中，租赁方（通常是房地产所有者或经营者）将物业或设备出租给承租方，以便承租方经营商业活动。承租方支付租金，享有使用权，并有责任承担相关的经营风险和费用。

总结来说，融租指租赁方不仅提供使用权，还提供资金用于购买资产；经租指租赁方将物业或设备出租给承租方，供其经营商业活动。这两种租赁方式的主要区别在于资金方和租赁对象的不同。

经营租赁与融资租赁的区别

1、作用不同

由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。

2、两者判断方法不同

融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。

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